臨沂房價漲幅全國第一
15日，“冰山指數”公眾號公布56城房價月漲幅排名（冰山指數117期），臨沂房價以月環比8.3%登上漲幅排名首位。
根據冰山指數數據，臨沂6月第2周房價為8999元/平方米，7月第二周房價為9748元/平方米，月環比8.3%。
而從“每周冰山指數變化趨勢”來看，截至2019年7月14日，臨沂樓市最低單價為9738元/平方米；平均單價為12337元/平方米。
臨沂房地產市場發展潛力可觀
7月15日，丁祖昱評樓市發文《今年房企還在哪些三四線城市不斷買地？》指出，面對政策面收緊、市場成交下行，但部分三四線城市市場預期仍然向好，企業投資熱度相對較高。
2019年以來，百強房企在三四線城市的投資額中，山東半島城市群三四線城市占比小幅上調。從城市群內三四線城市投資結構來看，熱點三四線城市的土地投資結構更趨于均衡，主要集中在泰安、濟寧、煙臺、臨沂、濰坊等城市，占比均超過10%。
在三四線城市市場預期發生變化的背景下，泰安、臨沂、濰坊的土地投資熱度快速上漲。臨沂的地理位置不如泰安距離青島、濟南這兩個二線城市近，房價也偏低，但臨沂屬于千萬人口大市，近兩年不斷用人口優勢打造產業基礎，升級改造，經濟發展表現越來越突出，房地產市場發展潛力可觀。
來源：冰山指數，丁祖昱評樓市
